上海临港自贸区一日集中挂牌8宗地块 出让面积28.8万平方米

  临港自贸区一日集中挂牌8宗地块,出让面积28.8万平方米

  8月20日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从上海土地市场获悉,上海自贸区临港新片区一日集中挂牌8宗地块,其中6宗地块为商业、办公地块;另有2宗为幅商住用地和租赁住宅用地,8宗地块共计出让面积28.8万平方米,起始总价共计26.67亿元。

  其中,6宗商业、办公地块共计出让面积81959.7平方米,起始总价共计约11.5亿元,起始楼板价均在4500元/平方米左右。

  土地出让公告显示,自贸区临港新片区芦潮港社区C0203地块为商业用地,地块四至范围东至路漕河蓝线,南至芦安路红线,西至潮乐路红线,北至C0202地块南边界。土地出让面积3548平方米,容积率1.5;地块起始价2360万元;折合起始楼板价约4434.4元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K01-01地块显示为商办用地,地块四至范围东至NS1路,南至水芸路,西至海港大道,北至环湖南一路。地块出让面积19812.6平方米,容积率3.5;地块起始价3.13亿元;折合起始楼板价约4517元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K07-05地块亦为商办用地,地块东至国海路,南至水芸南路,西至K07-04地块边界,北至环湖南一路。地块出让面积9043.5平方米,容积率3.0;地块起始价1.21亿元;折合起始楼板价4468.4元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K10-01地块为商办、餐饮旅馆业用地,该地块东至际港路,南至水芸南路,西至国海路,北至环湖南一路。地块出让面积20470.4平方米,容积率3.0;地块起始价2.75亿元;折合起始楼板价4483.5元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K14-01地块用地性质为商办用地,地块四至范围东至南港大道,南至水芸南路,西至际港路,北至环湖南一路。地块出让面积9912.7平方米,容积率3.5;地块起始价1.567亿元;折合起始楼板价4517元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K04-01、K07-01地块为商办、餐饮旅馆业用地,地块东至K07-02地块边界,南至水芸路,西至NS1路,北至环湖南一路;地块出让面积19172.5平方米,容积率3.0;地块起始价2.6亿元;折合起始楼板价4526元/平方米。

  除了上述6幅商业、办公用地,同日,上海土地市场官网还挂牌了临港一宗商住用地及租赁住宅用地。

  按照出让公告,商住用地为自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地块,该地块出让面积达16万平方米,起始价11.67亿元;另一宗租赁住宅地块为自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块,该地块出让面积45771平方米,该地块起始价3.5亿元。

  值得一提的是,一年前的8月20日,中国(上海)自由贸易试验区临港新片区揭牌。对于临港而言,伴随着上海自贸试验区临港新片区正式揭牌,这片毗邻浦东国际机场、坐拥洋山深水港、背靠长三角的广阔土地也迎来新的发展机遇。

  按照临港新片区的发展目标,到2025年,临港将建立比较成熟的投资贸易自由化便利化体系,打造一批更高开放度的功能型平台,集聚一批世界一流企业。到2035年,建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区,形成更加成熟定型的制度成果,打造全球高端资源要素配置的核心功能,成为我国深度融入经济全球化的重要载体。

  业内人士认为,目前,临港正处于发展起步阶段,真正发展可能需要十年、十五年甚至更长的时间,后续伴随着产业发展及人口导入,临港还有很长的时间可以蜕变。

  按照临港新片区管委会今年的计划将出让152幅地块,其中住宅地块43幅,用地面积196公顷;商业地块58幅,用地面积117公顷。

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责任编辑:何中夫

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香港拟再推“千人计划”拓展金融业职位

中新社香港8月19日电 (记者 曾平)香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇19日表示,正筹备再推“千人计划”,希望与金融业界共渡时艰,同时创造更多新增职位。

香港特区政府早前在第二轮防疫抗疫基金下推出“千人计划”。该计划为从事金融科技的企业,提供为期1年的薪金资助,用以开设新的全职职位。每家合资格公司可申请1个名额,每月可获取1万元(港币,下同)资助,全港合计1000个名额,总资助金额1.2亿元。

许正宇当天发表网志表示,早前推出的金融科技“千人计划”在短短一个多月内已收到接近400份申请,当中超过110份已获初步审批可进行招聘程序,部分企业更已成功聘请新员工。为了提供更大的支持力度,财库局已经在准备“千人计划2.0”。

“在听取业界的意见后,这次的计划将拓展至涵盖金融业界的多个范畴。”许正宇预告,有关计划的详情将稍后公布。

香港数码港董事局主席林家礼接受中新社记者采访时表示,“千人计划”获得金融科技初创企业的欢迎和支持,在疫情下推出该计划体现特区政府高瞻远瞩,对业界而言也是一场“及时雨”。

“千人计划2.0是我们的动力所在。”林家礼说,希望通过该计划从全球吸引最顶尖的人才和本地人才并肩作战和创业。他认为,粤港澳大湾区是全世界最好的一个金融科技的实验室,而要理顺区内的跨境障碍,金融科技也可发挥作用。因此,吸引人才之后,他们也大有用武之地。

许正宇提到,早前听取了立法会议员有关“撑经济、保就业”的意见,自己会和团队仔细研究,并多与业界交流,用好未来的立法会时间,既做谋划亦做实事。重点包括在新冠肺炎疫情下,推动金融科技的新角色发展和证券市场的现代化。

就历经多年讨论商议的证券无纸化改革,许正宇表示,会审视未来在立法会的议事情况,找出适当时机将法案提交审议,为香港过渡至证券无纸化做好准备。

责编:张青津

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吉利德中国掌门人罗永庆确认将离职 9月10日后宣布新去向

  原标题:吉利德中国掌门人罗永庆确认将离职,9月10日后宣布新去向

  来源:21世纪经济报道

  8月19日,有消息称吉利德中国区总经理罗永庆即将在9月10日离职。8月19日下午,罗永庆向21世纪经济报道确认将离开吉利德。

  据悉,9月10日以后会有更完整的信息披露,也将宣布他的新去向。

  根据吉利德官网信息,罗永庆于2016年加入吉利德(Gilead Sciences),现任公司全球副总裁及中国区总经理,主要负责公司在中国市场的建立和运营,致力于将乙型肝炎、丙型肝炎、艾滋病及其他疾病先进疗法引入中国。

  罗永庆在医药健康行业有近二十五年的从业经历,他曾在包括罗氏、诺华、默沙东在内的著名跨国制药公司就职并在诺华瑞士总部工作两年。在他工作经历里,先后负责过销售、市场营销、政府事务以及市场准入相关工作,主导和参与了多款重磅药物的成功上市,并在提高药物可及性方面积极推动与商业保险公司及政府部门的合作,提出了创新的解决方案。

  罗永庆拥有中欧国际工商学院EMBA学位,中南大学湘雅医学院临床医学学士学位,并有三年外科医生经历。

  在今年的疫情暴发后,罗永庆主导了瑞德西韦快速入华进行临床试验的工作。

  从疫情暴发之初,如何排除万难将疗效尚未明确的瑞德西韦运抵武汉进行临床试验,到在全球多地获得紧急使用授权后,如何在全球疫情下保持供应链、扩大产能供应,“吉利德中国在中间扮演了什么样的角色,很大程度上取决于总部怎么样去应对这场公共卫生的危机。”罗永庆此前在接受21世纪经济报道采访时表示,当时正好是春节期间,吉利德全球总部和中国区的各部门同事通力合作,“包括中国的监管部门,那个时候并不知道疫情怎么发展。大家只有一个信念一定要以最快的速度能够评估药的有效性,瑞德西韦才能最快时间从美国运到中国北京,再从北京运到武汉,再用到第一个病人。这个过程中确实展现了所有参与各方共同的愿望,大家尽了最大努力共同完成。”

  对于接下来瑞德西韦在中国的上市时间表,罗永庆表示,“至少我们是第一时间就提交所有数据,包括来自吉利德自己、NIH试验数据,此前的临床前、一期、二期临数据都在陆续上交,滚动式提交是最快的方法。”

  (作者:卢杉 编辑:徐旭)

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责任编辑:张玫

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众彩网-东莞出新政调控楼市:外地人停售三套房,住房3年限售

  东莞凌晨九条新政调控楼市:外地人停售三套房,住房3年限售

  7月25日凌晨零点,广东省东莞市住房和城乡建设局联合11个部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知发布9条新调控政策,其中重点包括:调整商品住房限购政策,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),须提供2年内连续1年以上社保证明;购买第二套商品住房的,须提供3年内连续2年以上社保证明,暂停向其销售第三套商品住房。

  此外,通知规定,自本通知施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准,含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

  通知7月25日起立即执行。

  此前7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责人参加座谈会。

  韩正强调,要全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。

  以下为通知全文:

  关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知

  各有关单位:

  为切实贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,进一步强化房地产市场调控城市主体责任,经市人民政府同意,现就相关事项通知如下:

  一、加大住宅用地和住房供应力度

  加大住宅用地供应力度,适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例,优先满足住宅用地需要,缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制,着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈,增加住宅用地有效供应。加强住房区域协调和城乡统筹,促进区域轨道交通等基础设施互联互通和教育医疗等公共服务设施对接,引导人口和住房需求合理分布。协同推进稳地价稳房价稳预期,优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度。原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积 10%的安居房,用于人才住房等用途。试点建设“三限房”,在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块,建设“ 限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。

  二、调整商品住房限购政策

  自本通知施行之日起,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明;购买第二套商品住房的,须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的,暂停向其销售商品住房。

  自本通知施行之日起,个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接,在本通知施行之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非本市户籍居民家庭,仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。

  三、调整商品住房限转让年限

  自本通知施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准,含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

  四、调整住房公积金贷款政策

  对于异地缴存住房公积金的职工,在我市购房申请住房公积金贷款的,职工本人或其配偶须为本市户籍。

  五、加强商品住房价格监管

  密切监测商品住房销售价格,对于新建商品住房申报销售价格明显超出周边市场价格水平的,从土地成本、建安成本、 销售管理费用、税费、企业利润等方面进行全面核查,对定价超出行业公允水平又不能作出合理说明的,暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。

  六、规范房地产金融秩序

  继续严格执行差别化住房信贷政策,持续做好房地产金融风险防控各项工作,切实防范信贷资金违规流入房地产市场。强化房地产融资业务管理,将房地产贷款集中度过高和增速过快的银行列为重点监管对象。加强对银行等金融机构的监管,督促银行严格审核购房资金来源,严查严防挪用消费贷款及其他贷款用于购房。禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款。严厉打击“高评高贷”行为,对参与“高评高贷”的评估机构、金融机构,依法依规追究相关机构和人员责任。

  七、规范房地产市场交易秩序

  加大联合查处力度,持续开展房地产市场秩序整顿工作,重点打击房地产领域捂盘惜售、价外加价、虚假宣传、恶意炒作、收“茶水费”等违法违规行为。对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。对相关参与机构、个人,依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、限制交易、列入个人征信不良记录等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

  八、加大房地产信息公开力度

  进一步加强商品住房用地、房源、住房交易价格等信息公开,促进供需信息对接对称。定期发布全市已成交住宅用地的可售楼面单价平均数。适时公布存量房源和未来计划上市房源情况。定期公布全市各镇街(园区)新建商品住房和二手住房网签交易数据,适时公布各镇街(园区)有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息,提高房价透明度,引导市场理性交易。

  九、加强宣传舆论引导

  加强房地产政策宣传解读工作,及时发布权威信息,回应社会关切。加强房地产信息发布规范管理,对虚假夸大、捏造散布不实言论、误导公众、违规发布房地产信息的行为,依法依规严肃处理。

  本通知自印发之日起施行,此前相关政策措施与本通知不一致的,以本通知为准。

  东莞市住房和城乡建设局

  东莞市公安局

  东莞市自然资源局

  东莞市不动产登记中心

  东莞市市场监督管理局

  东莞市金融工作局

  东莞市互联网信息办公室

  东莞市住房公积金管理中心

  国家税务总局东莞市税务局

  中国人民银行东莞市中心支行

  中国银行保险监督管理委员会

  东莞监管分局

  2020年7月25日

【编辑:叶攀】

众彩网-ST百花 :上半年预亏2600万元至3500万元

  新浪财经讯 7月20日消息,ST百花发布业绩预告,预计上半年亏损2600万元至3500万元,去年同期为盈利3748.66万元。亏损主要系南京华威开展的医药研发、临床业务量下滑,导致本报告期预计亏;此外,公司于7月14日收到天津市第三中级人民法院民事判决书(2020)津03民终1926号,维持一审判决,公司将承担票据连带给付责任计提预计负债。

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责任编辑:逯文云