上海临港自贸区一日集中挂牌8宗地块 出让面积28.8万平方米

  临港自贸区一日集中挂牌8宗地块,出让面积28.8万平方米

  8月20日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从上海土地市场获悉,上海自贸区临港新片区一日集中挂牌8宗地块,其中6宗地块为商业、办公地块;另有2宗为幅商住用地和租赁住宅用地,8宗地块共计出让面积28.8万平方米,起始总价共计26.67亿元。

  其中,6宗商业、办公地块共计出让面积81959.7平方米,起始总价共计约11.5亿元,起始楼板价均在4500元/平方米左右。

  土地出让公告显示,自贸区临港新片区芦潮港社区C0203地块为商业用地,地块四至范围东至路漕河蓝线,南至芦安路红线,西至潮乐路红线,北至C0202地块南边界。土地出让面积3548平方米,容积率1.5;地块起始价2360万元;折合起始楼板价约4434.4元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K01-01地块显示为商办用地,地块四至范围东至NS1路,南至水芸路,西至海港大道,北至环湖南一路。地块出让面积19812.6平方米,容积率3.5;地块起始价3.13亿元;折合起始楼板价约4517元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K07-05地块亦为商办用地,地块东至国海路,南至水芸南路,西至K07-04地块边界,北至环湖南一路。地块出让面积9043.5平方米,容积率3.0;地块起始价1.21亿元;折合起始楼板价4468.4元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K10-01地块为商办、餐饮旅馆业用地,该地块东至际港路,南至水芸南路,西至国海路,北至环湖南一路。地块出让面积20470.4平方米,容积率3.0;地块起始价2.75亿元;折合起始楼板价4483.5元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K14-01地块用地性质为商办用地,地块四至范围东至南港大道,南至水芸南路,西至际港路,北至环湖南一路。地块出让面积9912.7平方米,容积率3.5;地块起始价1.567亿元;折合起始楼板价4517元/平方米。

  自贸区临港新片区PDC1-0401单元K04-01、K07-01地块为商办、餐饮旅馆业用地,地块东至K07-02地块边界,南至水芸路,西至NS1路,北至环湖南一路;地块出让面积19172.5平方米,容积率3.0;地块起始价2.6亿元;折合起始楼板价4526元/平方米。

  除了上述6幅商业、办公用地,同日,上海土地市场官网还挂牌了临港一宗商住用地及租赁住宅用地。

  按照出让公告,商住用地为自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地块,该地块出让面积达16万平方米,起始价11.67亿元;另一宗租赁住宅地块为自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块,该地块出让面积45771平方米,该地块起始价3.5亿元。

  值得一提的是,一年前的8月20日,中国(上海)自由贸易试验区临港新片区揭牌。对于临港而言,伴随着上海自贸试验区临港新片区正式揭牌,这片毗邻浦东国际机场、坐拥洋山深水港、背靠长三角的广阔土地也迎来新的发展机遇。

  按照临港新片区的发展目标,到2025年,临港将建立比较成熟的投资贸易自由化便利化体系,打造一批更高开放度的功能型平台,集聚一批世界一流企业。到2035年,建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区,形成更加成熟定型的制度成果,打造全球高端资源要素配置的核心功能,成为我国深度融入经济全球化的重要载体。

  业内人士认为,目前,临港正处于发展起步阶段,真正发展可能需要十年、十五年甚至更长的时间,后续伴随着产业发展及人口导入,临港还有很长的时间可以蜕变。

  按照临港新片区管委会今年的计划将出让152幅地块,其中住宅地块43幅,用地面积196公顷;商业地块58幅,用地面积117公顷。

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商务部:《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》明确了试点方向和重点任务

 央视网消息:商务部19日召开关于解读全面深化服务贸易创新发展试点专题新闻发布会,商务部服贸司司长冼国义表示《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》已正式发布。

       一、全面深化试点的背景和意义

       党中央、国务院高度重视发展服务贸易,将优先发展服务贸易作为推动经济转型升级和高质量发展的重要举措。2016年,国务院在上海、海南等15个省市(区域)部署开展试点,2018年决定进一步深化试点,要求各试点地区深入探索适应服务贸易发展特点的体制机制、政策措施和开放路径,带动全国服务贸易创新发展。四年来,各试点地区和各有关部门积极探索、主动创新,试点建设取得了积极成效,多批实践性、制度性创新成果在全国复制推广,带动全国服务贸易发展质量进一步提升。

       今年以来,新冠肺炎疫情全球暴发,世界经济严重衰退,国内国际形势更加复杂严峻,疫情对服务贸易带来前所未有的挑战,但同时也带来了数字化加快发展等新的机遇。国务院常务会议指出,要充分发挥服务贸易对稳外贸稳外资的作用,围绕拓宽开放领域、提升便利水平进行改革探索,促进更高水平对外开放。我们将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,以新一轮试点为平台和突破口,全面推进服务贸易改革、开放、创新,更加有力地推动经济转型升级和高质量发展。

       二、全面深化试点范围

       为进一步贯彻京津冀协同发展、东北振兴、长三角一体化、西部大开发等国家区域发展战略,新一轮试点从原有的17个试点地区扩围至28个试点地区,包括新增大连、厦门、青岛、石家庄、长春、合肥、济南、昆明、乌鲁木齐等9个省会城市和计划单列市,并将贵安新区与贵阳、西咸新区与西安连片发展,两江新区扩围至重庆21个市辖区,进一步凸显了新时期服务贸易在国家区域发展战略中的作用。

       三、全面深化试点的重点和方向

       《总体方案》从总体要求、试点任务及具体政策举措、组织实施等方面,明确了试点方向和重点任务。

       一是明确总体要求。全面深化试点的总体目标是:服务贸易深层次改革全面推进,高水平开放有序推进,全方位创新更加深化,高质量发展步伐加快。全面深化试点要把握5个基本原则:一是在试点的推进路径上,坚持“全面深化、拓展提升”,在前两轮试点基础上进一步拓展范围、深化任务、提升作用;二是在试点的探索方向上,坚持“深化改革、扩大开放”,提出赋予试点地区更大改革自主权;三是在试点的动力来源上,坚持“创新驱动、加快转型”,推进体制机制创新、模式创新、技术创新,激发新动能;四是在试点的发展定位上,坚持“错位探索、整体协同”,推动地区间、部门间的协同创新、特色发展,形成机制性、系统化的治理经验;五是在试点的风险管理上,坚持“守住底线、防控风险”,统筹发展和安全两件大事,在疫情防控常态化条件下保障和推动服务贸易发展,稳步提升发展成效。

       二是全面深化试点任务。本轮试点,是在前两轮基础上的“全面深化”。重点围绕推动服务贸易改革、开放、创新,提出三个方面8项试点任务122项具体举措。

       改革方面,围绕服务领域审批权下放或取消、放宽市场准入等,提出16项举措,涉及运输、旅游、教育、国土规划、工程设计、商务服务等领域,如下放《船舶营业运输证》管理事权、外籍人员子女学校审批权、展会进境动植物及其产品前置许可事项,扩大技术进出口经营者资格范围,简化外资旅行社审批流程等。同时,从促进货物、资金、技术、人员、数据等要素跨境流动方面,提出38项便利化举措,进一步构建有利于服务贸易自由化便利化的发展环境,如实行进口研发(测试)用未注册医疗器械分级管理、开展人民币在服务贸易领域跨境使用试点、开展外国专利代理机构在华设立常驻代表机构试点、开展外籍人才管理服务改革试点、在具备条件的试点地区开通国际互联网数据专用通道等等。

       开放方面,上一轮试点在法律、金融等领域推出了6项开放便利举措,新一轮试点的开放力度进一步加大。在运输、教育、医疗、金融、专业服务等领域,重点推出26项举措,主要是在更多领域允许境外服务提供者通过跨境交付、自然人移动等方式进入中国市场,如在中国境内经营无船承运,无须为中国企业法人;在条件具备的试点地区开展国内律师事务所聘请外籍律师担任外国法律顾问试点;允许符合条件的外国人参加专利代理师资格考试;允许台湾居民在试点地区参加注册城乡规划师等职业资格考试;允许台湾居民在试点地区注册登记个体工商户等。

       创新方面,顺应新形势下数字经济的发展趋势,国家层面将在试点平台上大力推进数字服务、版权服务、医药研发、检验检测、在线教育等新业态新模式发展,特别是在数字贸易领域,重点探索数据流动与监管的创新和开放,部署了一些政策措施,如探索跨境数据流动分类监管模式,开展数据跨境传输安全管理试点,开展数字营商环境问题研究,组建国家数字贸易专家工作组等。同时开展数字人民币试点、便利外国人在华使用移动支付试点、促进“两头在外”的研发、检测等服务发展,促进国际精品赛事发展等业态模式创新。

       这122项举措,有些在全部试点地区推进,有些考虑试点地区间发展基础、制度创新条件等的差异,设定在具备条件的部分试点地区先行探索,充分体现试点地区错位探索、多元发展的布局特点。

       三是加强组织实施。新一轮试点明确试点地区人民政府作为责任主体全面推进任务落实,同时,更加突出试点地区所属省级人民政府对试点工作的统筹、指导、督促和支持。要求商务部会同国务院服务贸易发展部际联席会议各成员单位和有关部门,按职责分工加强支持指导,推出政策措施,落实各项保障,总结推广经验,确保试点成效。

       下一步,商务部将按照党中央、国务院的决策部署,积极会同有关部门抓紧指导试点地区制订实施当地试点方案,并按职责分工协调推进各领域政策措施尽快落地。

责编:秦雅楠

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  66亿斤、31.7亿元、超2000列……中国经济这些领域成就了解一下

  做好“六稳”工作,落实“六保”任务,通过数据看经济。

  数据一:66亿斤

  农业农村部昨天发布,目前早稻收获已基本结束,增产趋势明显。统计显示:今年早稻面积比去年增加470多万亩,扭转了连续7年下滑势头;此外今年早稻生长前期长势好于去年,在生长后期,尽管长江中下游局部地区遭受洪涝灾害,早稻单产下降,但广东、广西等早稻生产大省增产趋势明显,洪涝灾害影响总体有限。目前,全国主产区早籼稻已进入收购旺季,截至8月10日,主产区累计收购早籼稻66亿斤,同比增加8亿斤。

  数据二:31.7亿元

  今年以来,国资委组织开展中央企业消费扶贫专项行动,通过线上线下相结合的方式,助力解决贫困地区农产品难卖问题。截至7月底,中央企业已购买和帮助销售贫困地区农产品31.7亿元。

  数据三:超2713亿元

  上海自由贸易试验区临港新片区即将迎来挂牌一周年。统计显示:一年来,上海自贸区临港新片区吸引投资额达到2713.63亿元。今年1月至7月,临港新片区全社会固定资产投资预计同比增长32.8%,产业投资同比增长69.8%,工业总产值同比增长26% 。呈现出“热度不减、势头不减、改革力度不减”的良好态势。

  数据四:超2000列

  满洲里铁路口岸站是我国对俄罗斯和欧洲国家的重要运输通道。自今年二季度以来,进出境的中欧班列运量增势明显,截至8月13日,经满洲里陆路口岸站发送的出入境中欧班列已突破2000列,累计开行2019列、发送货物181289.75标箱,同比分别增长22.6%和22.2% 。

【编辑:苑菁菁】

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新华社深圳8月17日电 记者17日从深圳市工业和信息化局主办的新闻发布会上获悉,目前,深圳市5G基站累计建设数量已超过4.6万个,实现全市区域5G独立组网全覆盖。

2019年,深圳在福田中心区、前海蛇口自贸片区等重点区域及交通枢纽场所实现5G网络全覆盖;2020年,深圳又在工业园区、居民区、学校、高速路等区域开展5G网络建设。

5G网络有两种组网方式,即独立组网和非独立组网。独立组网指新建网络,包括新基站、回程链路和核心网等;非独立组网指借助现有的4G基础设施,进行5G网络的部署。(记者 王丰)

责编:叶壮

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【编辑:房家梁】

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责任编辑:刘玄逸

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  来源:上海证券报

  许盈 

  8月以来,已有37只新股完成网上申购。下周,打新的密度依旧不减。

  根据目前安排,若无变化,下周(8月17日至21日)将有14只新股可申购,包括8只科创板新股,1只中小板新股,两只沪市主板新股及3只创业板新股。

  在这些新股中,包括两只医药类个股,分别是以化学原料药与高端化学制剂为主要产品的苑东生物,以及依托新冠核酸检测试剂等产品而业绩大增的圣湘生物

  8月17日至21日新股申购计划安排

  来源:Wind

  圣湘生物上半年净利润暴增147倍

  在下周的新股中,圣湘生物颇受市场关注。

  圣湘生物是一家以自主创新基因技术为核心,集诊断试剂和仪器的研发、生产、销售,以及第三方医学检验服务于一体的体外诊断整体解决方案提供商。公司的新型冠状病毒检测产品在国内率先获批上市。

  招股书显示,圣湘生物的新型冠状病毒核酸检测试剂盒产品于今年1月28日获批上市,截至6月30日,已供往国内外约 3885.13 万人份(其中约1380.24万人份供往国际市场)。

  由于新冠病毒检测产品的需求量较大,圣湘生物上半年业绩同比大增。招股书显示,今年1至6月,圣湘生物实现营业收入21亿元,同比增1159%;净利润为12.32亿元,同比增14687%;扣非后净利润为12.27亿元,同比增9088%。

  圣湘生物在招股书中还发布了业绩预告,预计1至9月公司可实现营业收入29.96亿元,同比增1131%;预计可实现扣非后净利润17.29亿元,同比增13457%。

  对于业绩增长较快的原因,圣湘生物称,2020年新型冠状病毒肺炎疫情在全球范围内爆发,公司新型冠状病毒核酸检测试剂等相关产品市场需求量短期内大幅增加,导致公司本年度业绩显著增长。

  不过,圣湘生物也提醒投资者:新冠疫情导致的公司业绩增长具有偶发性,未来业绩存在不可持续和大幅波动的风险。

  此次,圣湘生物的IPO发行价定为50.48元/股,对应市值约为201.92亿元。其可比A股公司静态市盈率(2019年业绩)平均值约为177倍。

  下周新股概况

  周二

  中信博(科创板):公司是国内领先、世界一流的光伏支架系统解决方案提供商,主要产品为光伏跟踪支架及固定支架。公司光伏支架的出货量及市场占有率位居世界前列。

  瑞晟智能(科创板):公司是一家专业的智能物流系统供应商,专注于工业生产中的智能物料传送、仓储、分拣系统的研发、生产及销售。下游客户主要集中于服装、家纺等缝制行业。同时,公司产品也应用到汽车零部件等行业中。

  圣湘生物(科创板):公司自主开发了病毒性肝炎、生殖感染与遗传、儿科感染、呼吸道感染、核酸血液筛查、自动化仪器等优势产线,并进一步向肿瘤早筛、肿瘤个体化用药、慢病管理、公共卫生、动物疫病防控、科研服务等领域拓展。公司产品已在全国2000多家医疗机构使用,并远销全球120多个国家和地区。

  周三

  铁科轨道(科创板):主营业务是以高铁扣件等为核心的高铁工务工程产品的研发、生产和销售。

  苑东生物(科创板):是一家以化学原料药和化学药制剂的研发、生产与销售为主营业务的国家级高新技术企业,具备注射液、冻干粉针剂、片剂、胶囊剂等多种剂型和化学原料药的生产能力,涵盖抗肿瘤、心血管、消化、麻醉镇痛、儿童用药等重点领域。

  顺博合金(中小板):主营业务为再生铝合金锭的生产和销售,主要应用于汽车、摩托车、机械设备、通讯设备、电子电器、五金灯具等行业。

  绿的谐波(科创板):公司是一家专业从事精密传动装置研发、设计、生产和销售的高新技术企业,产品包括谐波减速器、机电一体化执行器及精密零部件。产品广泛应用于工业机器人、服务机器人、数控机床、航空航天、医疗器械、半导体生产设备、新能源装备等高端制造领域。

  周四

  新亚强(主板):公司是一家专业从事有机硅精细化学品研发、生产及销售的高新技术企业。公司的主要产品六甲基二硅氮烷、乙烯基双封头和二苯基二氯硅烷在细分领域优势较为突出,具有较强的全球竞争力。

  瑞联新材(科创板):公司的主要产品包括OLED材料、单体液晶、创新药中间体。

  周五

  大叶股份(创业板):公司是国内园林机械行业领先企业,割草机龙头企业,产品销往全球50多个国家和地区。

  迦南智能(创业板):公司是一家专业从事智能电表、用电信息采集终端及电能计量箱等系列产品研发、生产、销售的高新技术企业,主要客户为国家电网、南方电网。

  盛德鑫泰(创业板):公司主要从事各类工业用能源设备类无缝钢管的生产、研发和销售,产品主要应用于电站锅炉设备制造、石油炼化等行业。

  山东玻纤(主板):公司是一家专注于玻璃纤维及其制品的研发生产的高新技术企业,产品主要应用于建筑材料、交通运输、电子电器、环保风电、石油化工、航空以及消费品等领域。

  莱伯泰科(科创板):公司产品与服务涵盖实验室分析仪器、样品前处理仪器、实验室设备、医疗设备、实验室耗材和实验室工程建设等。公司在中国和美国设有研发和生产基地,可为全球多种类型用户提供从实验室设计到样品分析的一站式解决方案。

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责任编辑:陈志杰

众彩网-经济复苏再添力 宏观政策待深度显效

众彩网-经济复苏再添力 宏观政策待深度显效

7月规模以上工业增加值同比增长4.8%,连续4个月同比正增长;商品零售增长0.2%,实现年内首次由负转正;货物贸易出口增长10.4%,增速创下新冠肺炎疫情暴发至今的纪录,远远高于全球其他主要经济体……8月14日,国家统计局发布7月主要宏观经济数据,下半年开局交出的首份经济“成绩单”,释放出更多经济加速复苏的积极信号。

专家指出,经济向好态势还在持续,全年保持稳定增长还有很多有利条件。不过,目前国际形势依然复杂严峻,国内经济循环还有待进一步畅通。坚定实施扩大内需战略,深化供给侧结构性改革,加大改革开放力度,进一步激活市场主体,仍要加码发力。近日,多部门负责人频频表态,随着宏观政策效应深度释放,全年经济将实现正增长。

商品零售增速年内首次转正

7月国民经济运行保持稳定恢复态势,多个宏观经济指标亮眼。

工业生产继续复苏。7月全国规模以上工业增加值同比增长4.8%,连续4个月同比正增长。1月至7月,全国规模以上工业增加值同比下降0.4%,降幅比1月至6月收窄0.9个百分点。

市场需求逐渐回暖,1月至7月,全国固定资产投资(不含农户)同比下降1.6%,降幅比1月至6月收窄1.5个百分点,基建投资、房地产投资、制造业投资均有所改善。

7月社会消费品零售总额同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.7个百分点。其中,7月商品零售额同比增长0.2%,今年以来首次由负转正。

“在实施扩大内需战略、促进重点商品消费等多项政策带动下,市场销售继续好转,商品零售实现同比增长,餐饮收入继续回升,新型消费保持快速增长。”国家统计局贸易外经司统计师张敏指出,当前,居民消费需求释放的制约因素仍然存在,消费品市场规模尚未恢复至疫情前水平,但近几个月以来,市场销售降幅不断收窄,消费市场呈现明显复苏态势。

其中,汽车消费表现尤其抢眼。张敏表示,由于同期基数较低,同时受益于中央和地方出台的多项稳定和促进汽车消费政策,7月,限额以上单位汽车类商品零售额同比增长12.3%,为2017年以来次高增速。

此外,外贸方面,7月进出口同比增长6.5%,其中出口增长10.4%,连续4个月实现了正增长。国家统计局新闻发言人付凌晖14日在国新办新闻发布会上表示,外贸增长好于预期,是因为中国经济韧性和潜力巨大,企业特别是外贸企业调整适应能力较强,一系列支持稳外贸的政策对外贸企业稳定和扩大出口起到积极作用。

全年稳定增长有利条件充足

值得一提的是,专家表示,经济向好态势还在持续,产业升级态势没有改变,发展新动能持续增强,市场预期整体改善。不仅如此,全年保持稳定增长还有很多有利条件。

付凌晖指出,国内本土疫情基本得到控制和阻断,这为整个经济恢复奠定了良好基础。今年针对疫情冲击出台了一系列政策,宏观政策力度加大。财政赤字规模增加1万亿元,抗疫特别国债发行1万亿元。同时金融系统向各类企业合理让利1.5万亿元,全年新增减税降费达到2.5万亿元。这些措施对企业纾困和经济下半年恢复会起到重要支撑作用。整个市场需求在增加。制造业PMI中的新订单指数连续三个月回升。

“经济进一步向好的方向不会发生变化。”中信建投证券研究发展部联席负责人黄文涛指出,工业中采矿业、电力、燃气及水的生产和供应业仍有修复空间。就业向好、居民收入增速进一步提升,将带动下半年居民消费修复加快。地产投资预计仍较强势,基建投资在政策驱动下增速也将进一步回升,制造业投资则有望在产能利用率回升、PPI通缩收窄和盈利预期改善的驱动下有更好的表现。

国家统计局投资司首席统计师丁勇指出,1月至7月,新开工项目计划总投资增速继续加快,同比增长15.8%,增速比上半年加快2.3个百分点;投资到位资金实现正增长,增长2.1%,增速比上半年加快2.1个百分点。“从先行指标看,投资有望继续延续回升态势。”

“从下半年来看,改革开放创新的力度还会加大。我们通过深化放管服改革,通过加快经济发展开放步伐,为经济注入新动力。”付凌晖说。

经济循环仍有待进一步畅通

不过,专家也指出,目前国际形势依然复杂严峻,全球疫情还在蔓延,同时世界经贸增长出现萎缩,二季度主要经济体经济增长都明显下滑。从国内来看,长期积累的结构性矛盾、体制性矛盾、周期性矛盾交织,经济的循环还有待进一步畅通。

付凌晖表示,下阶段,要坚定实施扩大内需战略,深化供给侧结构性改革,加大改革开放力度,进一步激活市场主体,着力畅通经济循环。

近日多部门负责人对加力扩内需频频表态。国家发展改革委提出,将细化落实扩大内需促进形成强大国内市场的政策举措。

国家发展改革委副主任宁吉喆日前在接受媒体专访时表示,下半年,要牢牢把握扩大内需这个战略基点,在投资方面,重点推进新型基础设施、新型城镇化、交通水利等重大工程“两新一重”建设,加大公共卫生、应急物资储备、交通能源等领域补短板力度,实施城市更新,加快城镇老旧小区改造。

围绕更好发挥消费对经济增长基础性作用方面,商务部部长钟山日前对媒体表示,接下来要在创新流通、促进消费上下功夫。他还列出了提振消费的三大发力点,包括提升城市消费、扩大农村消费、发展服务消费。

“内需提振仍要发力。下阶段,要继续加大力度保就业、保企业、保民生,稳定工业生产,提振有效需求,稳住外贸基本盘,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。”中国民生银行首席研究员温彬表示,宏观政策要协调发力,落实好已经出台的政策,聚焦重点、优化结构、防控风险,提升政策的前瞻性、精准性和引导性。

“特别是要加大对关键领域和薄弱环节的支持力度,对中小微企业要继续提供更加精准和普惠的支持,对制造业加强中长期贷款投放以促进行业加快恢复,加强对脱贫攻坚、基本民生的支持保障力度,促进企业减负、居民增收,提升消费能力和消费意愿,保障好基建项目的资金来源,稳住外贸主体和产业链、供应链,促进经济稳步恢复。”温彬说。(记者 班娟娟)

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众彩网app下载-7月70城房价“冲高回落” 调控收紧影响开始显现了吗?

众彩网app下载-7月70城房价“冲高回落” 调控收紧影响开始显现了吗?

  原标题:7月70城房价“冲高回落”,调控收紧影响开始显现了吗?

  8月14日上午,国家统计局发布了“2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示,7月份,70个大中城市中,有59城新建商品住宅价格环比上涨,环比6月份的61城有所减少;在二手房方面,有45城房价环比上涨,相比6月份的50城减少了5个城市。

  中原地产首席分析师张大伟表示,当下房价依然处于高位,但从走势来看,明显出现了冲高回落,调控收紧的影响开始显现。

  一、二线城市新房价格涨幅回落

  总体来看,7月份,全国70城中,有59城新建商品住宅价格出现环比上涨,环比6月份的61城(一年以来上涨城市数量新高)有所减少,结束了连续多月的上涨势头。

  张大伟表示,从目前市场趋势看,基本可以判断,6月份房价上涨幅度很可能是2020年的顶部。

  分城市来看,国家统计局数据显示,7月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点;35个三线城市新建商品住宅环比上涨0.8%,涨幅与上月相同。

  具体到单个城市,银川再次领跑,其7月份新建商品住宅价格环比上涨2%,6月份涨幅是1.9%。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,从环比排名看,银川已经连续3个月房价涨幅全国第一,从同比涨幅看,银川也连续2个月涨幅全国第一。这也说明,在东部热点城市房价得到管控的时候,一些非核心的二线城市也需要积极管控房价。尤其是对于银川来说,其楼市上行节奏慢于全国,也慢于周边城市如西安和兰州,当前潜在的购房需求积极释放,客观上使得价格容易反弹,后续也需要稳定房价,规范房屋交易行为。

  同时,紧随银川之后的是徐州、唐山,分别上涨1.6%、1.4%,值得关注的是6月份,唐山新建商品住宅价格环比涨幅在70城中排名第二位,上涨1.5%。

  一线城市方面,整体涨幅呈现回落态势,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%,而6月份分别上涨0.4%、0.5%、0.6%、0.8%。

  对于房价上涨城市数量以及涨幅有所回落的主要原因,张大伟分析,楼市政策取向出现变化,上半年全面刺激,下半年特别是7月份以来已经累计出现11城收紧政策,虽然力度不一,但不论是中央部委(包括央行)还是地方政府等都以收紧为主。其次,整体信贷供应量出现萎缩,包括7月份的M2等数据都开始平稳,这些给市场带来了影响;股市活跃,也在一定程度上影响了房地产市场的需求。此外,疫情影响的一季度需求基本在二季度井喷释放,3季度市场回归平稳。

  70城中45城二手房价上涨,广州涨幅居首

  在二手房方面,70城中,7月份有45城出现环比上涨,环比6月份的50城减少5城,也结束了连续多月城市数量上涨的行情。值得关注的是,6月份也是2019年6月以来上涨城市数量的最高点。

  分城市来看,7月份,4个一线城市的二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.3个百分点;31个二线城市的二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅与上月相同;35个三线城市的二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅与上月相同。

  具体到单个城市,70城中,广州以1.6%的涨幅位居第一,其次是杭州、深圳、银川、无锡、宁波,分别为1.3%、1.2%、1.2%、1.2%、1.1%。分析来看,房价涨幅靠前的城市与6月份基本相同,诸如6月份,深圳领涨70城二手房价,环比上涨1.9%,其次是无锡、西宁、银川、宁波、杭州,但是整体涨幅有所回落。

  业内人士分析,二手房价涨幅回落与一手房的原因相似,都是受到政策调控收紧影响。诸如,7月7日起,宁波市稳定房地产市场的“十条”新政开始正式实施;7月15日,深圳市住建局等多部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,涉及限购升级、二手房加税、豪宅税收紧、信贷收紧等方面。

  对于接下来的走势,张大伟认为,楼市调控政策基本以“稳”楼市为主,部分城市刺激市场的政策被收回,但对于市场的影响并没有出现全面转向。整体看,随着房价的上涨,新一轮调控政策有望升级。

  7月份部分城市房价环比上涨情况列表

 数据来源:国家统计局,图片来源于中原地产。
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责任编辑:蒋晓桐

众彩网app下载官网-响水“3·21”特大爆炸事故系列刑事案件一审开庭审理

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8月5日至7日,江苏省盐城市中级人民法院及所辖的响水、射阳、滨海等七个基层人民法院,对江苏响水天嘉宜化工有限公司“3·21”特别重大爆炸事故所涉系列刑事案件进行一审公开开庭审理。

2019年3月21日14时48分,位于江苏省盐城市响水县生态化工园区的天嘉宜化工有限公司(以下简称天嘉宜公司)发生特别重大爆炸事故,造成78人死亡、76人重伤,640人住院治疗,直接经济损失198635.07万元。事故涉及22件刑事案件,涉案7个被告单位和53名被告人。

公诉机关指控,被告单位江苏倪家巷集团有限公司(以下简称倪家巷集团)与天嘉宜公司(事故发生后已被吊销营业执照)非法储存危险物质,危害公共安全,情节严重,对被告单位倪家巷集团及该集团直接负责的主管人员吴岳忠和倪成良等2名被告人、天嘉宜公司直接负责的主管人员和其他直接责任人员张勤岳等7名被告人以及帮助天嘉宜公司非法储存危险物质的被告人张惠德,均应以非法储存危险物质罪追究刑事责任,被告单位倪家巷集团与天嘉宜公司、被告人张惠德系共同犯罪,其中倪家巷集团和张勤岳、吴岳忠、倪成良系主犯,其他7名被告人系从犯;天嘉宜公司非法处置危险废物,污染环境,后果特别严重,对该公司直接负责的主管人员和其他直接责任人员张勤岳等5名被告人应以污染环境罪追究刑事责任;被告人张勤岳作为天嘉宜公司直接负责的主管人员,为谋取本单位不正当利益而行贿,情节严重,还应以单位行贿罪追究刑事责任,对相关被告人应依法数罪并罚。公诉机关另指控6名被告人构成重大劳动安全事故罪, 6个被告单位和22名被告人分别构成提供虚假证明文件罪和出具证明文件重大失实罪,15名国家机关公职人员分别构成玩忽职守罪和受贿罪。

庭审中,公诉人当庭发表了公诉意见,针对各项犯罪事实出示了证据,被告单位的诉讼代表人、被告人及其辩护人充分发表了辩护意见,大部分被告人当庭表示认罪悔罪。人大代表、政协委员、机关单位代表、部分事故被害人及群众代表旁听了庭审。

据了解,盐城市两级法院于今年6月和8月初对系列案件组织召开了庭前会议。该系列案件将择期宣判。

责编:张振

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  1.   险资:持有贵州茅台市值增长14.68亿元 青睐食品饮料、汽车、农林牧渔等三大行业

  来源:证券日报股市最钱线

  原创 赵子强 

  据《证券日报》研究部通过iFinD统计,在已公布2020年中报的281家公司中,有29家公司前十大流通股东出现险资身影,占比10.32%。

  由于险资入市规模逐步增加,险资动向对市场影响扩大。7月27日,银保监会发布《关于优化保险公司权益类资产配置监管有关事项的通知》,明确了保险公司在偿付能力充足率、资产负债管理能力及风险状况等指标合理的情况下,八档权益类资产监管比例,最高可到占上季末总资产的45%。

  可以预见的是,随着险资入市规模的提长,其投资方向对A股市场的影响力也在增长。从已披露数据看,截至2020年6月30日,险资持仓14类申万一级行业,持股市值达116.24亿元,其中,食品饮料(56.25亿元)、汽车(11.06亿元)、农林牧渔(8.18亿元)等3类行业居前,合计持股市值达75.49亿元,占比64.95%。

  上述险资持仓居前的行业均属消费类行业,表明了险资对大消费明显偏爱。

  具体个股新进增持方面。今年二季度,险资新进包括梅花生物齐心集团圣农发展等在内的13只个股,新进持股数量达到13868万股,持仓市值20.44亿元。险资对金城医药东珠生态世嘉科技鸿路钢构华峰测控、贵州茅台6只个股进行加仓操作,增持数量合计为1357.29万股,增持市值合计17.75亿元。值的关注的是,贵州茅台险资持股市值增长达到14.68亿元,居二季度持仓市值增长第一位,大消费为险资带来了较高的投资回报。

  花辉创富投资总经理袁华明对《证券日报》记者表示,保险资金投资时需要在安全性、收益率和流动性几方面进行平衡,通常情况下青睐高分红、高ROE、盘子大的股票。消费品企业大多经营稳健,现金流和业绩确定性突出;龙头企业还长期受益于行业集中度提升趋势,表现出强者更强特征;加上这两年消费型企业受外部环境冲击相对较小,因此成为包括险资在内的各类资金抱团追逐的热点。

  接受《证券日报》记者采访的玄甲金融CEO林佳义认为,在历史上,保险资金之所以青睐消费股,主要源于以下三个方面的原因:一是消费股商业模式上的优势,通常较为稳定。二是消费股通常都不是重资产企业,资产质量较高,具备创造更高的ROE优势。三是企业在形成品牌护城河之后,不需要过度依赖资本开支来维系经营,从而能够具备持续的回购及分红能力。上述三个方面原因非常匹配险资追求更稳定、更可持续的回报,也非常适合长期持有。

  私募排排网未来星基金经理胡泊对《证券日报》记者表示,大消费类个股受益于中国人口红利,表现出业绩确定、防御性强等特点,因此深受险资等机构资金青睐,抱团现象明显。

  险资持股的动向能给投资者带来什么样的启示?胡泊认为,今年来,疫情冲击下,消费板块中如食品、医疗医药等成为为数不多的业绩确定的板块。同时大消费具有非常强的刚需属性,与生活息息相关,主要以内需为主,业绩确定非常高;历年来,大消费板块作为长期牛股频出的板块,是稳健、优秀的投资标的选择,值得长期配置。

  对于险资持仓股的评级情况,机构以推荐居多。最近30日内,上述险资持仓的29只个股中,共有25只个股获机构给予“买入”或“增持”等看好评级,占比近九成。

  表:险资二季度持仓股一览(截至8月7日)

  制表:赵子强

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责任编辑:陈志杰

众彩网app下载-“代理退保”套路大全 几经异化令保险业“头痛”

众彩网app下载-“代理退保”套路大全 几经异化令保险业“头痛”

  原标题:“代理退保”套路大全 几经异化令保险业“头痛”

  来源:21世纪经济报道

  近年来,“代理退保”逐渐异化,成为保险业顽疾。据统计,包括银保监会在内,各地监管机构对“代理退保”的相关风险提示超过50次。如何防范“代理退保”风险,打击黑色产业链,保护消费者合法权益,成为保险业高度关注的议题。

  “代理退保”模式产业化

  “代理退保”几经“异化”,已形成依靠“退保理财”、“退旧换新”、收取高额手续费牟利的产业链。今年以来,“代理退保”呈现高发趋势,最主要的变化和特征就是由暗转明,从零散代理逐步转向公司化运作,并且地区范围日渐扩大。

  在人事方面,“代理退保”的组织及人员模仿直销模式,通过加盟代理、中介合作、招收学员等形式,在朋友圈、微信群、贴吧等社交媒体广泛发展下线代理,并开展所谓的“保单维权说明会”、 “专业培训会”,形成线下逐层获益、线上网课收费的获利模式,呈现“产业化”特征。

  在获客渠道方面,“代理退保”从原来的线上平台、线下小广告、金融类公司揽客,发展到户外广告、电话呼出、拉拢离职业务员获客,甚至存在冒充保险公司人员假借保单检视名义怂恿客户退保等乱象。

  2019年7月16日,某保险公司客户黄某接到客服来电,声称有业务员将上门服务,随后有陌生人员来到客户家中,唆使客户对保单进行退保。经查,该保险公司未在7月16日呼叫该客户,疑为黑产组织利用虚拟号码,假扮保险公司服务人员诱骗客户退保。

  在“退保取证”过程中,“代理退保”人员通常先阻断保险公司与客户联系,并尝试与客户签订所谓的“代理维权协议”,收取高昂定金甚至以身份证件、保单、银行卡作为抵押,从而捆绑客户。再教唆客户通过编造投诉理由、设计圈套、闹访等形式,引导被诉人或保险公司其他人员做出不利的陈述,并利用电话录音、微信截屏、拍照等方法钓鱼取证。

  在取证过后,“代理退保”组织随即向监管部门投诉,对保险公司施压,进而完成退保。某大型保险公司客服人员表示,“代理退保”已形成统一书面模板批量操作。一旦退保成功,“代理退保”组织向客户收取全额保费20%-60%不等的手续费,利益巨大。

  湖南某地甚至出现过“代理退保”组织通过持续骚扰电话、客户家门口贴大字报、居住地附近蹲点拦截恐吓等极端手段向客户索要手续费的案例。

  监管、保险公司齐发声

  针对套路满满的“代理退保”现象,2020年4月9日,中国银保监会发布《关于防范“代理退保”有关风险的提示》,警示广大消费者要警惕“代理退保”的风险隐患,根据自身需求谨慎办理退保,依法理性维护自身合法权益不受侵害。

  7月8日,中国保险行业协会向保险机构及广大保险消费者发布防范“代理退保”有关风险提示,各地20多家保险行业协会也陆续发布了提示。

  实际上,监管发出风险提示早已有之。2019年8月,广东银保监局发出对集中退保现象的风险提示,随后河南、四川、辽宁、河北、北京等多地银保监局也分别发出提示。

  6月5日,大连银保监局专门向市政府汇报银行业保险业“黑产”投诉情况,分管副市长对打击“黑产”投诉工作给予批示。

  据不完全统计,近年来,包括银保监会在内,各地监管机构针对“代理退保”的相关风险提示超过50次,“代理退保”已引起社会普遍关注。

  保险公司也在积极行动。在西南某城市,13家保险公司联名致信地方金融监管局,举报当地一家企业咨询管理公司从事恶意代理退保业务;在大连,多个保险业务员以“加盟”名义卧底恶意退保窝点,收集证据;在苏州,保险公司与业务员通力协作,对全额退保黑色产业链进行调查,通过法律手段维护权益。保险公司与“退保黑产”之间的“斗争”趋于白热化。

  以平安人寿为例,平安人寿一方面对内治理销售纠纷源头问题,杜绝投诉隐患,从制度优化、流程管控、风险排查以及人员培训等方面开展全方位的销售品质治理,强化合规经营。另一方面对外加强消费者风险提示和消保教育,强化公司官方投诉渠道的宣传,引导消费者从正规渠道理性维权,切实维护消费者权益。此外,还积极推动行协、金融消费调解中心、人民调解室、街道等多维纠纷调解机制的建立和运作,提升纠纷化解的公允性。

  不过,打击“代理退保”的形势依然严峻,行业当前面临的主要困难就是证据采集难与立案难,但已有“代理退保”团伙被绳之以法的案例。

  法学博士、北京安杰律师事务所合伙人詹昊曾指出,在参与“代理退保”过程中,消费者除了面临失去正常保险保障、资金信用受损、个人信息泄露等风险,也可能因编造理由、伪造证据、提供虚假信息等非法行为,构成欺诈,从而面临较大的法律风险。

  提升营销员专业品质

  谈及“代理退保”屡禁不止的原因,国务院发展研究中心保险研究室副主任朱俊生表示,这背后有一个巨大的利益链条。“通常操作方法是找一些离职的业务员,让其诱导之前对接的客户与公司联系要求退保,并采取专门的话术收集对保险公司不利的证据,通过投诉来施加压力。”

  朱俊生表示,除了警示消费者外,保险公司应该承担起管理的主体责任,对此现象进行反思,更加关注提升营销员专业品质。

  此前,全国人大代表、中国太保寿险上海分公司副总经理周燕芳建议,加强对保险行业恶意退保的管控。制度方面,应在相关法律法规中,对专业代理投诉、代理退保并以此牟利的团体和代理人进行明确约束和规范。政策方面,进一步建立、健全多方调解机制,为消费者提供更多的维权途径。监管方面,开展专项整治工作,严厉打击此类产业链及团伙;同时对正常保险投诉和恶意代理投诉按照科学标准加以区分,经核查确为恶意代理投诉的,应从投诉考核指标中予以扣除,以堵塞职业代理投诉牟利的政策漏洞,保护保险公司和保险消费者的合法权益。

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责任编辑:王进和